La vivienda en alquiler se abarata un 2,2% en agosto, aunque sube casi un 5% en el último año

MADRID, 18 (SERVIMEDIA)

El precio de la vivienda en alquiler cayó un 2,2% en su variación mensual en el mes de agosto, aunque en los últimos 12 meses todavía se acumula una subida del 4,7%, situándose el metro cuadrado a un coste medio de 11,34 al mes.

Así se desprende de los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, cuyos datos de agosto fueron publicados este lunes y que reflejan que la bajada del pasado mes supone la cuarta caída mensual desde mayo de 2023.

En comparativa interanual, 16 comunidades registraron incrementos de precio en agosto, de las que seis autonomías superan los dos dígitos de crecimiento. En concreto, Baleares sube un 22,1%; Canarias (18%); Comunidad Valenciana (15%); Cantabria (12,9%); La Rioja (12,5%), y País Vasco (10,4%).

Tras ellas, ya con un dígito de encarecimiento, se sitúan Madrid (9,5%), Andalucía (7,8%), Cataluña (6,5%), Galicia (6,4%), Castilla y León (5,4%), Navarra (5,1%), Castilla-La Mancha (5%), Asturias (5%), Aragón (1,8%) y Región de Murcia (1,2%). La única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Extremadura, con una bajada del 1%.

Fotocasa también subraya que hay tres comunidades que están en precios máximos en su serie histórica: País Vasco, La Rioja y Asturias.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 17,01 euros por metro cuadrado y 16,90, respectivamente. Le siguen Cataluña (15,88 euros), País Vasco (15,06), Canarias (12,83), Cantabria (12,39), Comunidad Valenciana (11,40) y Navarra (10,93).

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Por provincias, en 45 se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto de 2023, exceptuando Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Badajoz. Los incrementos superiores al 10% se dan en 12 provincias, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

Los encarecimientos interanuales más abultados son los de Baleares (22,1%), Zamora (19,1%), Las Palmas (18,6%), Alicante (18,4%), y Valencia (17,4%).

En cuanto a las grandes capitales, Fotocasa subraya que los distritos de Madrid que más se han encarecido son Carabanchel (18,2%), Fuencarral – El Pardo (17,6%) y Villaverde (16%). El distrito más caro para vivir en alquiler es Barrio de Salamanca con 21,68 euros por metro CUADRADO AL MES), seguido de Centro con 20,81 y Chamberí con 20,63 EUROS.

Finalmente, en Barcelona, los distritos que más se encarecieron en el último año son Sant Andreu (25,7%), Horta – Guinardó (11,7%) y Sant Martí (10,9%). Los más caros son Ciutat Vella (21,91 euros al mes); Sant Martí (21,79 euros) y Eixample (21,27).